Las grietas pueden aparecer en cualquier inmueble, pero lo cierto es que cuando las descubrimos nos generan mucha incertidumbre ¿Es peligroso? ¿Qué debo hacer? Lo más importante que debes saber es que no todas las fisuras son iguales. Algunas son inofensivas, pero otras, pueden ser un síntoma evidente de que algo no va bien. Por ello, desde nuestra experiencia en la ejecución de obras de albañilería en Cantabria te recomendamos que te pongas en contacto con un especialista capaz de realizar diagnósticos sobre procesos patológicos en la edificación.
¿Grieta o fisura?
No es lo mismo. Aunque, lingüísticamente, casi no hay diferencia entre ambas. Es decir, si buscas ambos términos en el diccionario prácticamente se definen igual. Sin embargo, en la práctica entendemos que la fisura es aquella grieta que no atraviesa la pieza o que es muy pequeña, mientras que la grieta si atraviesa la pieza o presenta un tamaño mayor.
¿Son peligrosas?
Existen varios mitos sobre las grietas en las construcciones, en función de su geometría o del grado de apertura, pero todos estos datos son falsos y no debemos tenerlos en cuenta. Lo importante, en estos casos, es el desarrollo de la grieta o fisura en el tiempo y el lugar en el que aparece. No es lo mismo que aparezcan en un pared interna que en un elemento estructural. En este último caso, la integridad del inmueble está en serio peligro, por ello es tan importante ponerse en manos expertas. Así se estudiará el proceso y se ejecutarán las medidas de control e intervención que sean necesarias para salvaguardar la construcción.
Desde Acebo Rehabilitación queremos aclarar todas tus dudas. Si estás preocupado por la aparición de grietas o fisuras es necesario que tengas en cuenta las siguientes premisas:
Si vives en un edificio plurifamiliar puedes ponerte en contacto con el presidente de la comunidad de vecinos para consultar si es un caso aislado o generalizado, que afecta a más inmuebles. Con un lápiz haz una marca en el inicio de la grieta y otra al final de la misma y por la fecha en la que has hecho la señal, esto te servirá para ver si la grieta crece o se mantiene en el tiempo. También puedes apuntar en una libreta los sucesos o cambios que se producen con un registro de las fechas.
Finalmente, lo más importante será que no repares las grietas sin que se haya realizado un estudio previo para saber de dónde viene el problema y si es grave o superficial. Apostar por un equipo profesional para analizar la situación es la mejor alternativa para estar seguro y tranquilo, antes de poner solución a las grietas y fisuras.