Seguramente ningún arquitecto soñaba con dedicarse a la rehabilitación de viviendas cuando estudió la carrera. Construir grandes edificios desde cero es la función que todos esperan desempeñar. Sin embargo, la realidad del sector es otra. Tras la burbuja inmobiliaria y la crisis del ladrillo, ha quedado claro que existe un gran número de edificios, muchos de ellos incluso sin habitar. En nuestra empresa de rehabilitación de fachadas en Santander sabemos bien que la mayoría de las construcciones son antiguas y necesitan mejoras.
De hecho, el 40% de los edificios que se encuentran dentro del territorio europeo son anteriores a 1960. Evidentemente, necesitan reformas, pero la cosa no queda ahí. No se trata sólo de mejorar su aspecto estético, sino que es recomendable trabajar en optimizar la funcionalidad de los inmuebles y su rendimiento energético. Esto es lo que se conoce como rehabilitación sostenible. Una nueva doctrina que trabaja para construir hogares con un elevado nivel de bienestar.
La rehabilitación de edificios antiguos es una cuestión más relevante de lo que parece. Incrementa el valor de la finca, notablemente, lo que siempre es una cuestión de interés. Evidentemente, se renueva su imagen, tanto interior como exterior. Pero, a nivel constructivo, conviene señalar que mejorar los sistemas de impermeabilización y aislamiento térmico son dos alternativas para crear edificios sostenibles.
Las humedades por filtraciones de agua de lluvia son uno de los problemas más frecuentes en las viviendas antiguas. Crean condiciones de habitabilidad insalubres y pueden ocasionar daños materiales. Finalmente, optimizar el rendimiento de los aparatos de climatización hace la vivienda mucho más confortable y, además, nos ayuda a ahorrar un buen pellizco en las facturas relativas al consumo energético.
La gran ventaja del sector es que ahora no hay tanta prisa, se hacen obras con mayores plazos de ejecución. Construir más despacio nos permite hacerlo con más cuidado, prestando especial atención a los detalles. En cuanto a la rehabilitación, la arquitectura trabaja en espacios más mimetizados con su entorno, mejor aislados de las condiciones climáticas adversas o de los ruidos externos.
Desde Acebo Rehabilitación queremos destacar que estas reformas permiten trabajar en algo antiguo, con carácter, adaptándolo a los nuevos tiempos y a las necesidades actuales de la sociedad. Sin duda, todo son ventajas.