Existen muchas cuestiones que pueden influir en la aparición de humedades o goteras en el techo. Vivir en una zona donde las lluvias y tormentas son frecuentes, en un inmueble de cierta edad y no realizar trabajos de mantenimiento y restauración en tejados y cubiertas son cuestiones fundamentales, que pueden desencadenar el problema. No obstante, aquellas zonas donde el clima es más seco, suelen apostar por el uso de cubiertas planas, corriendo el riesgo de que el agua se estanque y origine también ciertos problemas por filtración de agua de lluvia. Como empresa de albañilería en Cantabria te contamos que esto supone un riesgo real para la estructura de la construcción y es necesario ponerles remedio lo antes posible.
Evidentemente, el primer síntoma de que algo no va bien es la presencia de manchas en el techo, humedad o goteras. Cuando el problema salta a la vista la dificultad será encontrar el desperfecto en la cubierta, el lugar exacto por donde se filtra el agua. En cualquier caso, cuando el agua llega al techo de la vivienda, ya habrá ocasionado daños de consideración en la parte interior del tejado. Por este motivo, lo más recomendable es contratar un servicio profesional para que determine el alcance de los daños y solucionar el problema de forma adecuada y definitiva.
Lo más probable es que el sistema de cubierta se haya visto afectado por las rachas de viento, moviéndose o deteriorándose. También puede ser que la superficie sobre la que se coloca la cubierta se encuentre en mal estado y se hayan producido grietas o fisuras por donde se cuela el agua. En Acebo Rehabilitación creemos que las tareas de mantenimiento son una cuestión fundamental para evitar problemas de mayor gravedad que supondrán un gasto considerable para su reparación.
En las zonas del norte del país, donde las lluvias son frecuentes, lo más adecuado será impermeabilizar los tejados y cubiertas, con el objetivo de minimizar el riesgo a que se produzca algún tipo de filtración al interior del inmueble. Desde nuestra experiencia en la realización de trabajos de albañilería en Cantabria sabemos que encontrar el origen de una gotera o problema de humedad no siempre es una tarea sencilla. En ocasiones será necesario utilizar una manguera para ver el comportamiento del agua sobre el tejado y acercarse al foco del problema.
En definitiva, una gotera no es una broma, es necesario mantener la humedad alejada de nuestra vivienda. Puede originar daños en la estructura interior de la construcción, como problemas de oxidación que podrían poner en riesgo la estabilidad de la edificación. Por si fuese poco, la humedad supone un riesgo para la salud humana, sobre todo para personas de avanzada edad, niños o con afecciones respiratorias.