A principios de año entró en vigor una nueva normativa que estipula que las edificaciones con una edad superior a los 50 años de antigüedad deberán pasar periódicamente y de forma obligatoria un control técnico, que se conoce como Informe de Evaluación de Edificios (IEE). Anteriormente, los edificios también debían pasar una Inspección Técnica de Edificaciones (ITE), en cualquier caso la nueva normativa va un paso más allá. La IEE engloba la anterior ITE, pero además añade un estudio sobre la accesibilidad del inmueble y un certificado sobre el nivel de eficiencia energética que presenta la edificación. Como empresa de albañilería en Cantabria, sabemos que estas inspecciones son adecuadas desde el punto de vista de mejorar el estado de las construcciones antiguas, consiguiendo unas condiciones óptimas de habitabilidad.
El objetivo final de esta nueva normativa es acreditar el buen estado de las edificaciones, obligando a los propietarios del inmueble a reparar aquellos desperfectos que se encuentren en su edificio, incluso en muchas ocasiones es necesario restaurar algunos elementos de la construcción. La IEE constituye una especie de mantenimiento legal preventivo. Cuando la resolución de la Inspección es desfavorable, los propietarios dispondrán de un plazo para subsanar aquellos problemas de consideración por los que no han superado la inspección. Se trata de una cuestión que va más allá de arreglar los posibles desperfectos, otro de los objetivos fundamentales de la IEE es prevenir daños futuros en el inmueble o situaciones de riesgo que pueden desencadenar derrumbes u otros problemas en edificaciones antiguas.
El paso del tiempo también pasa factura a las construcciones, que se van deteriorando, por lo que son necesarias labores de mejora y mantenimiento. Se pretende garantizar unas condiciones de salubridad óptimas para residir en el inmueble, mejorando el bienestar en el interior del mismo. Un claro ejemplo de la necesidad de restaurar estas construcciones es que hace años se empleaban materiales que, con el tiempo, se ha demostrado que son perjudiciales para la salud humana. Es el caso del amianto, actualmente los propietarios de todas las construcciones que contienen elementos con este material deben proceder a retirarlos.
En Acebo Rehabilitación disponemos de un amplio abanico de trabajos de albañilería en Cantabria para subsanar los problemas de cualquier edificación que no haya superado la IEE, pero también para preparar los inmuebles de forma previa a la realización de dicha inspección.