Tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, poco a poco, estamos asistiendo a la recuperación del sector. Las previsiones para este 2018 recién estrenado son halagüeñas, se espera que la compra de vivienda se incremente entre un 5 y un 7%. En nuestra empresa de albañilería en Cantabria sabemos de primera mano que el precio de un determinado inmueble dependerá de múltiples factores. La localización del mismo, el estado del edificio, la oferta y la demanda de la zona en cuestión o la orientación son algunas de las cuestiones que habrá que tener presentes a la hora de calcular el precio de esa vivienda.
Evidentemente, en los factores que hemos visto hasta este momento no podemos influir. Por mucho que queramos, no podremos cambiar su orientación. Pero, existen otras cuestiones que podemos revisar para incrementar el precio de la vivienda. El estado interior del inmueble será otro factor que puede jugar a nuestro favor en el precio final del mismo. Para conseguir una cifra adecuada podemos tener en cuenta las siguientes cuestiones:
Más metros sin ampliación
Eliminar un pasillo demasiado grande, crear un espacio abierto, tirar tabiques, etc. En definitiva, podemos destacar todas aquellas cuestiones que nos ayuden a crear una distribución más adecuada y funcional. Apostar por colores y mobiliario que aporten sensación de amplitud. Todo ello contribuye a una mejor primera impresión, pero además, el precio final te permitirá recuperar la inversión de la reforma y un 10% más.
Crear una vivienda sostenible
El 20% de los compradores buscan una vivienda comprometida con el medioambiente. Colocar una caldera más eficiente u optar por un sistema óptimo de aislamiento térmico serán alternativas recomendables. El gasto energético caerá y esto se traducirá en una mejor eficiencia energética. Otra cuestión que va a revalorizar el precio de la vivienda.
Puertas, ventanas y suelos
Las ventanas también nos ayudan a mejorar el aislamiento térmico y acústico. Las puertas siempre pueden renovarse con una mano de pintura o cambiar las manillas. En cuanto a las tarimas son rápidas y fáciles de instalar, sin obras ni molestias.
Reformar cocina y baños
Son las estancias más importantes de la casa y las que más valor pueden aportar al precio de la vivienda. Cambiar la bañera por un plato de ducha, cambiar el mobiliario y los alicatados son una apuesta sobre seguro.
En Grupo Acebo sabemos que con estos trabajos se puede subir sustancialmente el precio del inmueble. Contar con un equipo profesional puede ayudarte a llevar mejor las obras y conseguir los mejores resultados posibles, sólo tendrás que preocuparte de colgar el cartel de “se vende”.