El mantenimiento de las fachadas en buen estado es una cuestión básica para cualquier edificación. No sólo responde a motivos estéticos, sino que es una necesidad para garantizar la seguridad. Como ocurre con el resto de paramentos de la construcción, las revisiones y trabajos de mantenimiento serán esenciales para mantener el edificio en buenas condiciones durante más tiempo y evitar problemas de mayor gravedad. No obstante, desde nuestro servicio de rehabilitación de fachadas en Santander podemos afirmar que estos trabajos de mantenimiento y renovación contribuyen a incrementar el valor de la finca, algo a tener en cuenta si queremos vender o alquilar alguna propiedad.
Pintar los paramentos verticales es una alternativa para modernizar y renovar la apariencia del edificio. Sin embargo, desde Acebo Rehabilitación queremos presentarte algunas consideraciones previas antes de empezar a pintar:
- El estado de los muros: Antes de ponerse manos a la obra es recomendable verificar el estado en el que se encuentran las fachadas. En caso de que haya desperfectos, será mejor repararlos antes de llenar las paredes de color. La pintura hidropliolite está especialmente indicada para superficies en mal estado, pero es un parche temporal, lo desperfectos continuarán estando presentes y habrá que solucionarlos más adelante.
- Climatología: No todas las zonas experimentan las mismas condiciones climatológicas, por ello hay que tener en cuenta si vives en una zona seca o donde las lluvias y tormentas son frecuentes. En este último caso, siempre puedes elegir una solución antimoho, que mantenga la humedad alejada.
- Grado de cubrición: Las pinturas con un grado de cubrición superior te permiten minimizar el número de capas necesarias para el acabado deseado. Es interesante de cara a ahorrar recursos, principalmente tiempo y dinero.
- Cuánta pintura nos va a hacer falta: El cálculo es sencillo, consiste en determinar cuántos litros de pintura necesitaremos por metro cuadrado. De este modo, sabremos qué cantidad de pintura será necesaria para cubrir las fachadas.
- Nivel de adherencia de la pintura: Generalmente, antes de aplicar el color a la superficie se opta por colocar la imprimación para evitar que el resultado final se agriete. Si el nivel de adherencia de la pintura es elevada podrás ahorrarte la capa de imprimación.
Según nuestra experiencia en la rehabilitación de fachadas en Cantabria queremos resaltar que además de estas nociones, será necesario tener en cuenta qué tipo de pintura es más adecuada para cada caso, qué brochas utilizar o cuál es la superficie total sobre la que vamos a trabajar.