El sector inmobiliario se recupera a peso lento, pero seguro. El auge del consumo se traduce en una mayor facilidad para conseguir crédito, factor que favorece la compra venta de viviendas. No obstante, una de las dudas más frecuentes que suelen surgir es sí es mejor comprar una casa hecha o construirla uno mismo. Obviamente, ambas opciones cuentan con ventajas e inconvenientes, pero como empresa de albañilería en Cantabria queremos destacar la posibilidad de construir una casa a la medida de tu familia, adaptándola a vuestros hábitos y a vuestra forma de vida.
La parte más tediosa de ejecutar un proyecto para construir la casa de tus sueños es que hay mucho trabajo por hacer. Primero deberás localizar el terreno adecuado para la construcción, atendiendo a múltiples factores como son: la localización, las vistas o el tipo de suelo sobre el que vamos a levantar la vivienda. La elección del arquitecto tampoco va a ser fácil, deberás asegurarte de que entiende qué es lo que quieres hacer y que se asegure de atender todas vuestras necesidades.
Además, en Acebo Rehabilitación, sabemos bien que es necesario estar pendiente de la obra para lidiar con todos los asuntos que pueden surgir. Al fin y al cabo, se trata de la casa de tus sueños. Aunque no es habitual excederse del presupuesto pactado en un primer momento, conocer el coste aproximado de construir tu propia casa no es difícil.
Desde nuestra experiencia en el sector de albañilería en Cantabria te contamos cuáles son los principales gastos asociados a la construcción de una vivienda:
- Costes generales: Dependerán del tipo de casa que vayamos a construir, pero puede calcularse teniendo en cuenta los siguientes criterios: las dimensiones del terreno, la localización del mismo, la superficie con la que va a contar la vivienda o el número de plantas que pretendes construir.
- Distribución: Algo tan sencillo también influirá en el precio final, tanto del proyecto, como en el coste de los materiales necesarios. Se trata de una cuestión relevante y conviene prestar atención para que todo salga a pedir de boca.
- Extras: Además de la casa puedes querer realizar otro tipo de trabajos en la finca, la construcción de una piscina, por ejemplo, trabajos que incrementarán el precio final.
Cuando conoces todos los detalles de tu futura casa, sabes cuánto costará el proyecto, los materiales y los trabajos a realizar, sólo te quedará sumarle el IVA y las escrituras, et voila ya tienes el precio final de tu casa a medida.